Menu

+7 (499) 350-44-81

Москва и обл.

+7 (812) 309-68-19

Санкт-Петербург
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Filter by Categories
Банки
Банкротство
Бизнеса с нуля
Бухгалтерия
Вклады
Выплаты
Договоры
Документы
Документы
Журналы
Закон
Заявления
ИП
Крединые карты
Кредит
Ликвидация
Налоги
ООО
Организация
Партнерские материалы
Персонал
Печать
Правовые вопросы
Расчетный счет
Регистрация
Регистрация ИП
Регистрация ООО
Рефинансирование
Торговая Марка
Трудоустройство
Увольнение
Управление
ФизЛица
Финансы

Виндикационный и негаторный иски: Принципиальные различия и практика

23.01.2017

Виндикационный и негаторный иски являются частью системы соблюдения права собственности.

Виндикация затрагивает конкретный объект и имеет цель его изъятие и передачу законному владельцу, негаторный же иск сосредоточен на устранении препятствий к владению и распоряжению имуществом.

Содержание

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 350-44-81 (Москва)

+7 (812) 309-68-19 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 Доб. 848 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В целях защиты права собственности подаются виндикационный и негаторный иски.

Первый относится к конкретной вещи, которая находилась у истца, но оказалась во владении другого лица.

В случае с негаторным иском, вещь находится у истца, но ответчик препятствует осуществлению полномочий законного владельца.

По закону возможна защита прав как собственника, так и титульного владельца, которому вещь принадлежит на определенном основании.

Виндикационный и негаторный иски

Определение виндикационного иска

Виндикационный иск – это требование изъять имущество у незаконного владельца и вернуть реальному собственнику.

Его подача регламентируется статьями 301, 302, 303 Гражданского кодекса.

После перехода к незаконному владельцу,собственник теряет возможность владеть имуществом и распоряжаться им.

Подача виндикационного иска подразумевает запрос на установление права собственности на имущество и его передачу незаконным владельцем истцу.

При этом, вещь должна быть предоставлена в первоначальном виде.

По требованиям гражданского законодательства, истец должен представить документы (к примеру, свидетельство о госрегистрации), подтверждающие его законное владение данной собственностью.

Виндикационный и негаторный иски

Виндикационный иск отличают следующие пункты:

  • может быть подан собственником или титульным владельцем;
  • имеет цель – восстановить право собственности;
  • право восстанавливается путем возврата имущества его законному владельцу;
  • подается в отношении конкретного объекта;
  • не может быть подан в отношении утраченного имущества.

Практический пример виндикационного иска

На практике виндикационный иск нередко подается примерно в такой ситуации.

Хозяин дома владеет земельным участком на основании свидетельства о праве собственности.

Его сосед без согласования возводит забор, отхватив значительную часть не принадлежавшего ему по закону участка.

Дальше он начинает его использование, не имея на то законного права.

В такой ситуации собственник участка может подать виндикационный иск. Должны соблюдаться следующие условия:

  1. Имуществом пользуется другой человек.
  2. У истца имеются документы, подтверждающие право собственности.
  3. В качестве ответчика выступает гражданин, завладевший имуществом незаконно (либо без согласования с законным владельцем, либо в результате приобретения у лица, не имевшего полномочий им распоряжаться).
  4. Срок исковой давности еще не прошел – он составляет 3 года.

Как в этой примерной ситуации, так и в других, при соблюдении вышеперечисленных условий подается виндикационный иск.

Какие моменты влияют на удовлетворение иска

При рассмотрении виндикационного иска играет роль добросовестность незаконного владельца. В качестве примера можно рассмотреть следующие случаи.

  1. Покупатель приобрел вещь в комиссионном магазине и не знал, что она выставлена там на незаконных основаниях. В такой ситуации он не знает об истоках своего приобретения. Поэтому такой незаконный владелец будет считаться добросовестным.
  2. Покупатель приобрел вещь у частного продавца по чрезмерно сниженной цене и по обстоятельствам покупки понимал, что у продавца нет права на владение ею. В такой ситуации владелец признается недобросовестным.

Между этими двумя случаями есть отличие. Если владение недобросовестное, то вернуть вещь можно вне зависимости от других обстоятельств.

Что касается добросовестного владения, имущество можно изъять лишь в двух случаях: если оно было получено безвозмездно либо отошло от собственника без его согласия.

Важно: стоит учесть, что в согласии со статьей 302 Гражданского кодекса, виндикационный иск не может подаваться в отношении денежных средств и ценных бумаг (к примеру, евробондов).

Добросовестность незаконного владельца влияет и на то, что может затребовать истец.

  1. Недобросовестный владелец обязуется передать собственнику все доходы, приобретенные за период эксплуатации вещи.
  2. От добросовестного владельца можно затребовать только средства, полученные за период, когда он был осведомлен о неправомерности приобретения.
  3. В любом случае, незаконный владелец вправе требовать компенсацию затрат на улучшение состояния имущества.

Добросовестный владелец может не возвращать собственнику улучшение. Ведь согласно определению иска, изымается непосредственно утерянное имущество.

Какое значение имеет срок давности

В отношении виндикационного иска большое значение имеет срок давности.

От того, истек этот период или нет, будет зависеть вероятность защиты права собственности.

Срок давности отсчитывается с момента, когда собственник был уведомлен о нарушении прав (или должен был узнать об этом), и составляет три года.

Если иск был подан в отведенное для этого время, то в случае положительного решения имущество будет возвращено своему законному владельцу.

Рассматривая, чем отличается виндикационный иск от негаторного иска, стоит упомянуть наличие срока давности.

Для виндикационного он составляет три года. Тогда как негаторный иск имеет смысл только при действующем нарушении прав.

Как характеризуется негаторный иск

Негаторный иск представляет собой требование устранить препятствия, которые не дают пользоваться имуществом в соответствии с правом собственности.

Оно может иметь и более широкий смысл, подразумевая угрозу создания такого препятствия.

Негаторный иск отличается рядом условий:

  • подается законным либо титульным собственником;
  • ответчиком выступает лицо, которое нарушает право собственности истца;
  • имеет цель – прекратить нарушение права и обеспечить возмещение нанесенного ущерба;
  • подается только в ситуации, когда действия ответчика являются правонарушением;
  • не будет удовлетворен, если действия ответчика имеют законное основание.

Когда подается негаторный иск, в процессе судебного заседания выясняется, присутствует ли в настоящем времени препятствие для распоряжения имуществом.

Если его наличие подтверждается, суд восстанавливает права истца, обеспечивает устранение нарушений и возмещение вреда.

Виндикационный и негаторный иски

В случае с негаторным, иском понятие срока давности не используется.

Его цель – устранение препятствий в использовании имущества.

Если на данный момент препятствия отсутствуют, то и оснований для подачи иска нет.

Когда подается негаторный иск: практические примеры

Нарушение права собственности не всегда связано с тем, что вещь находится у незаконного владельца.

Негаторный иск подается в тех ситуациях, когда действия ответчика препятствуют полноценному использованию имущества.

На практике встречаются следующие варианты:

  1. На земельном участке гражданин возводит строение, которое препятствует нормальному освещению соседнего участка, из-за чего его становится невозможно использовать его для выращивания овощей.
  2. При установке рекламного щита перекрылась часть окна, что препятствует освещению и обзору.
  3. При описи имущества, у должника в перечень были включены чужие вещи.

В таких ситуациях не нарушается право владения имуществом, но создается препятствие для его полноценного использования.

Особенности удовлетворения негаторного иска

При подаче негаторного иска, ключевое требование – устранить препятствие, которое продолжается в настоящее время.

Поэтому здесь понятие исковой давности не актуально. Подробнее об этом виде иска говорится в статьях 304, 305 Гражданского кодекса.

Важно: негаторный иск могут подавать как собственники, так и прочие законные владельцы.

Титульным владельцем называется лицо, которое не является законным собственником, но владеет имуществом на основании утвержденного законом права. Сюда включаются:

  • наследуемое владение;
  • оперативное управление;
  • владение в рамках хозяйственной деятельности.

Негаторный иск направляется в отношении нарушения, происходящего в настоящий момент.

Если действия, расцененные как препятствие в распоряжении имуществом, прекращены, подобное требование не будет уместным.

Здесь направляется прошение возместить ущерб, причиненный противоправными действиями.

Негаторный иск подается только в отношении лица, действующего незаконно.

В некоторых случаях помехи создаются в результате правомерных действий.

Как пример, рядом с земельным участком прокладывается траншея после согласования с уполномоченными органами.

В таком случае требование по негаторному иску в суде удовлетворено не будет.

У собственника участка есть только два варианта: смириться с неудобствами или попробовать оспорить законность выданного согласия.

Истоки виндикационного и негаторного исков

Первоначально встречались виндикационный и негаторный иски в римском праве.

Их можно назвать базой, на которой строится защита права собственности.

Такие иски считают вещно-правовыми способами восстановления.

В случае виндикации собственник, который не владел объектом, подавал иск в отношении лица, не являвшегося владельцем, но обладавшим этим объектом.

Основное требование – изъять вещь и вернуть законному обладателю.

При этом от собственника ожидалось, что он докажет свое право собственности и то, что вещь, находившаяся у ответчика, аналогична утерянной.

Виндикационный и негаторный иски

В случаях, когда привести доказательства не удавалось, объект у ответчика не изымался.

Прежде чем направиться в суд, истец подавал дополнительный запрос, чтобы осмотреть вещь.

Если он признавал в ней свою собственность, то по римскому праву мог подать виндикационный иск.

Негаторный иск пригождался в тех случаях, когда незаконный владелец не изымал чужую собственность, но причинял значительные неудобства в пользовании ей.

Например, к таким случаям относился прогон скота по участку поля, который находился в собственности соседа.

Виндикационный и негаторный иски в римском праве по смыслу мало отличаются от современных исков.

В чем отличия между видами исков

Хотя в теории провести сравнительный анализ виндикационного и негаторного рисков несложно, на практике бывает непросто разобраться, какая разновидность актуальна в конкретной ситуации.

В обоих случаях истцом является законный владелец имущества. Причем таковым может выступать как собственник по документам, так и титульный владелец.

Далее показано, чем отличается виндикационный иск от негаторного иска.

Вид иска Ответчик Требование Срок исковой давности
Виндикационный Лицо, которое, не имея на то законного права, распоряжается чужим имуществом Вернуть изъятую вещь в первоначальном виде 3 года, считается с момента, когда истец узнал/должен был узнать о выбытии вещи
Негаторный Лицо, которое препятствует собственнику на законных основаниях распоряжаться своим имуществом Устранить препятствия в распоряжении имуществом Отсутствует, так как иск подается только при наличии препятствий в текущий момент

В какой суд обращаться с заявлением

Вещно-правовые вопросы рассматриваются в мировых и арбитражных судах.

В подсудности мирового суда находятся:

  1. Негаторные иски по недвижимому имуществу, выбирается суд по местонахождению этого объекта.
  2. Негаторные иски по движимому имуществу, выбирается суд по месту пребывания (либо жительства) ответчика.

В случаях, когда одна из сторон – юридическое лицо, рассмотрением дела при любом виде иска занимается арбитражный суд.

Если планируется подать виндикационный иск по недвижимому имуществу, следует направиться в районный суд по местонахождению объекта.

Когда речь идет о возврате движимого имущества, обращаются в районный суд по месту пребывания (либо жительства) ответчика.

Как подготовить виндикационный иск

Как и в случае с любым другим заявлением в суд, сначала оформляется шапка. В верхней части справа прописывается следующая информация:

  • наименование суда, местонахождение;
  • данные истца (если это физическое лицо, его паспортные данные, если юридическое — регистрационные) и контактная информация;
  • сведения об ответчике;
  • стоимость требования.

Затем по центру вписывается название документа – исковое заявление (виндикация).

В основном тексте содержится подробная информация о спорном предмете.

Приводят его название, характеристики, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на него (к примеру, договор купли-продажи).

Виндикационный и негаторный иски

Далее излагается суть возникшей проблемы и перечисляются действия, предпринятые истцом для урегулирования ситуации.

Показывается, какой результат ожидается после рассмотрения заявления.

В этом пункте можно прописать возврат имущества, выплата компенсации за причиненный ущерб.

В конце проставляется дата и подпись истца.

План для составления негаторного иска

В шапке негаторного иска указываются те же самые сведения, что и в случае с виндикацией. Только по центру указывается другое название бланка.

В основном тексте документа содержится следующая информация:

  • описание спорного имущества, период обладания, способ приобретения;
  • суть проблемы, кто нарушает право собственности и каким образом это происходит;
  • убытки, которые принесли действия ответчика;
  • причины, ввиду которых мирное урегулирование вопроса не принесло результата;
  • просьба устранить препятствия в полноценном использовании имущества, а также возместить нанесенный ущерб.

В конце также ставится дата и подпись заявителя.

Что следует приложить к заявлению в суд

Помимо самого заявления, истцу потребуется представить пакет документов. Среди них:

  1. Копии бланков, свидетельствующих о праве собственности истца.
  2. Документы, фиксирующие, что это право нарушается в результате действий ответчика.
  3. Расчет причиненного ущерба.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если одна из сторон (а возможно, и обе) являются юридическими лицами, к бланку следует приложить выписки из ЕГРП.

В любом случае готовится вторая копия заявления, которая останется у ответчика.

Роль виндикационного и негаторного исков в праве

Система мероприятий, предназначенных для соблюдения права собственности, называется гражданско-правовой формой защиты вещных прав.

Сюда входят следующие составляющие:

  • вещно-правовые методы (к которым и относятся виндикационный и негаторный иски);
  • обязательственно-правовые методы, которые сосредоточены на соблюдении прав сторон гражданских сделок;
  • методы, основанные на нормах гражданского права.

Таким образом, когда нарушается право собственности, задействуется защита, входящая в число вещно-правовых методов.

Они позволяют вернуть свою собственность из владения другим лицом и устранить препятствия, которые не связаны с владением, но не дают возможность распоряжаться имуществом.

Делая сравнительный анализ виндикационного и негаторного исков, стоит отметить, что они имеют ряд принципиальных отличий.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-44-81 (Москва)

+7 (812) 309-68-19 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 Доб. 848 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В качестве ответчика в первом случае выступает лицо, которое незаконно завладело имуществом.

Тогда как во втором случае о владении речь не идет, имеется препятствие для распоряжения собственностью законным владельцем.

ПОЛУЧИТЕ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТВЕТ ЭКСПЕРТА-ЮРИСТА ЗА 5 МИН

Виндикация затрагивает вещи, тогда как негаторный иск указывает на невозможность использования.

 0
0
1 из 52 из 53 из 54 из 55 из 5
(1 голосов, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.
Закрыть